揽江秀苑48栋、49栋35套住宅房拍卖成功案例

    受铜官区建投公司委托，根据国有资产处置相关文件规定，我们分别于2018年12月-2019年5月期间对揽江秀苑48栋、49栋35套住宅房进行了公开拍卖，成交总价1304.55万元，实现了国有资产处置公开、公平、价值最大化。

    在接受委托时，因该房产性质是回迁安置房且未办理不动产初始登记证，不符合商品房买卖的基本条件。在此情况下，我们多次与铜官区政府、市国土局、市住建委、不动产中心、市场管理处等相关部门汇报、沟通，结合铜陵市政府关于盘活国有闲置房地产的相关文件要求，经过相关部门会议研究同意，将回迁安置房剩余房源调整为市场化商品房，再进行公开拍卖。

    回迁安置房的拍卖工作，在铜陵市尚属首次，其中牵涉到地方相关法规和部门执行的可行性等诸多问题。我公司主动跑相关部门，找到解决安置房转商品房的方法、途经和依据，自接受委托到办理相关文件等具备拍卖条件时间历时三个月，随着该批房产的全部拍卖成交，到办理产证变更手续的完成，向委托单位交了一份满意的答卷。

铜陵市阳光拍卖有限责任公司

二〇二〇年二月二十五日